Rue elzeard rougier, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue elzeard rougier, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue elzeard rougier dans son marché local
Prix Rue elzeard rougier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue elzeard rougier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue elzeard rougier à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue elzeard rougier est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue elzeard rougier
Les ventes enregistrées Rue elzeard rougier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue elzeard rougier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1253 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 1155 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue elzeard rougier
Adresses Rue elzeard rougier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue elzeard rougier, classées par tranches de numéros.
