22 Rue d'andrinople, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'andrinople, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8740XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1297 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'andrinople
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'andrinople au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'andrinople
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'andrinople, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'andrinople
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'andrinople complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'andrinople dans son marché local
Prix du 22 Rue d'andrinople par rapport à la voie
Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 22 Rue d'andrinople se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'andrinople se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
