8 Rue d'andrinople, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8740XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1334 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 707 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 299 mètres
Ventes au 8 Rue d'andrinople
Les 2 ventes au 8 Rue d'andrinople donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'andrinople dans son marché local
Prix du 8 Rue d'andrinople par rapport à la voie
Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Rue d'andrinople se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'andrinople se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'andrinople
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'andrinople apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'andrinople
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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