25 Rue de calais, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de calais, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue de calais, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1116 mètres
- - Collège André Chénier à 618 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de calais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de calais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de calais dans son marché local
Prix du 25 Rue de calais par rapport à la voie
Sur Rue de calais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 25 Rue de calais se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de calais par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de calais se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
