32 Rue de calais, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 337 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de calais, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°31 et de 2.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue de calais, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8770D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1128 mètres
- Collège André Chénier à 596 mètres
- lycée général privé sous contrat à 785 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 434 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de calais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de calais dans son marché local

Prix du 32 Rue de calais par rapport à la voie

Sur Rue de calais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 32 Rue de calais se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de calais par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de calais se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e(3,386 €)

Traverse de la lise, 13012 Marseille 12e(3,219 €)

Boulevard de la lise, 13012 Marseille 12e(3,609 €)

Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de calais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.