40 Rue de calais, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de calais, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de calais, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1120 mètres
- - Collège André Chénier à 595 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de calais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de calais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de calais dans son marché local
Prix du 40 Rue de calais par rapport à la voie
Sur Rue de calais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 40 Rue de calais se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de calais par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de calais se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
