2 Rue de fleury, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de fleury, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de fleury, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 569 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 241 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 511 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de fleury par rapport à la voie
Sur Rue de fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 2 Rue de fleury se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de fleury par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de fleury se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 50.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
