5 Rue de fleury, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de fleury, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue de fleury, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 564 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 234 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 517 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 357 mètres
Ventes au 5 Rue de fleury
Une vente a été recensée au 5 Rue de fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de fleury dans son marché local
Prix du 5 Rue de fleury par rapport à la voie
Sur Rue de fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 5 Rue de fleury se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de fleury par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de fleury se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
