4 Rue de fleury, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de fleury, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue de fleury, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 546 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 240 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 535 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 366 mètres
Ventes au 4 Rue de fleury
Une vente a été recensée au 4 Rue de fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de fleury dans son marché local
Prix du 4 Rue de fleury par rapport à la voie
Sur Rue de fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 4 Rue de fleury se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de fleury par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de fleury se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
