1 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'aiguillette, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 108 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 635 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'aiguillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'aiguillette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'aiguillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'aiguillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'aiguillette dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 1 Rue de l'aiguillette se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'aiguillette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'aiguillette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
