22 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'aiguillette, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°23 et de 4.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8740PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 21 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 617 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'aiguillette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 22 Rue de l'aiguillette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'aiguillette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'aiguillette se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
