2 Rue de l'espigoulier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'espigoulier, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°4 et de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue de l'espigoulier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8770OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 908 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 355 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 355 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'espigoulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'espigoulier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'espigoulier par rapport à la voie
Sur Rue de l'espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 2 Rue de l'espigoulier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'espigoulier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'espigoulier se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
