2 Rue de la boucle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la boucle, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1563 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 906 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la boucle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la boucle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la boucle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 2 Rue de la boucle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la boucle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la boucle se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
