35 Rue de la boucle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la boucle, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°33 et de 2.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 950 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 212 mètres
Ventes au 35 Rue de la boucle
Les 2 ventes au 35 Rue de la boucle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la boucle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la boucle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 35 Rue de la boucle se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la boucle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la boucle se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
