28 Rue de la coquette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la coquette, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 28 Rue de la coquette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1063 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 840 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 840 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 230 mètres
Ventes au 28 Rue de la coquette
Une vente a été recensée au 28 Rue de la coquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la coquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la coquette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la coquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la coquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la coquette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la coquette par rapport à la voie
Sur Rue de la coquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 28 Rue de la coquette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la coquette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la coquette se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
