31 Rue de la coquette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la coquette, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°28 et de 0.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue de la coquette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1069 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 845 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 845 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la coquette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la coquette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la coquette par rapport à la voie
Sur Rue de la coquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 31 Rue de la coquette se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la coquette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la coquette se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
