4 Rue de la coquette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la coquette, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2 et de 5.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue de la coquette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8770P, - Parcelle n°0086 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1061 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 698 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 698 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la coquette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la coquette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la coquette par rapport à la voie
Sur Rue de la coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 4 Rue de la coquette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la coquette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la coquette se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
