7 Rue de la coquette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la coquette, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de la coquette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1082 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 743 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 743 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la coquette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la coquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la coquette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la coquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la coquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la coquette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la coquette par rapport à la voie
Sur Rue de la coquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 7 Rue de la coquette se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la coquette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la coquette se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
