44 Rue de la sariette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la sariette, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue de la sariette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 228 mètres
- - Collège des Caillols à 228 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la sariette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la sariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la sariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la sariette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la sariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la sariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la sariette dans son marché local
Prix du 44 Rue de la sariette par rapport à la voie
Sur Rue de la sariette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 44 Rue de la sariette se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la sariette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la sariette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 28.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
