21 Rue des bons amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des bons amis, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue des bons amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 449 mètres
- - clg international Esclaibes à 501 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 751 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 308 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des bons amis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des bons amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des bons amis dans son marché local
Prix du 21 Rue des bons amis par rapport à la voie
Sur Rue des bons amis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 21 Rue des bons amis se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des bons amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des bons amis se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
