1 Rue des lilas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°2 et du 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des lilas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 362 mètres
- - Collège des Caillols à 362 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des lilas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 1 Rue des lilas se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des lilas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des lilas se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -11.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
