3 Rue du bassin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bassin, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du bassin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1025 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 763 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 763 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du bassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bassin dans son marché local
Prix du 3 Rue du bassin par rapport à la voie
Sur Rue du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 3 Rue du bassin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bassin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bassin se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
