12 Rue du centre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du centre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 461 mètres
- - Collège des Caillols à 461 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 55 mètres
Ventes au 12 Rue du centre
Une vente a été recensée au 12 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du centre dans son marché local
Prix du 12 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 12 Rue du centre se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du centre se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du centre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du centre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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