Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du groupe scolaire dans son marché local
Prix Rue du groupe scolaire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du groupe scolaire se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du groupe scolaire à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du groupe scolaire est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du groupe scolaire
Les ventes enregistrées Rue du groupe scolaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du groupe scolaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 485 mètres
- - Collège des Caillols à 485 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 529 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 6 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du groupe scolaire
Adresses Rue du groupe scolaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du groupe scolaire, classées par tranches de numéros.
