3 Rue du centre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du centre, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du centre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 445 mètres
- - Collège des Caillols à 445 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 534 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 3 Rue du centre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du centre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
