5 Rue du centre, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 027 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du centre, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 b et de 0.28 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue du centre, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 467 mètres
- Collège des Caillols à 467 mètres
- lycée général privé sous contrat à 515 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 508 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 58 mètres

Ventes au 5 Rue du centre

Les 0 ventes au 5 Rue du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du centre dans son marché local

Prix du 5 Rue du centre par rapport à la voie

Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 5 Rue du centre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du centre se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -20.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du centre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.