174 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°151 mais supérieur de 11.84 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 174 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1715 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8760A, - Parcelle n°0050 - Feuille 8760A, - Parcelle n°0066 - Feuille 8760A, - Parcelle n°0074 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 489 mètres
- - clg international Esclaibes à 445 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 665 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 285 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du docteur cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du docteur cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 174 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 174 Rue du docteur cauvin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du docteur cauvin se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 18.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
