181 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°184 et de 11.11 % à celui du n°183.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 265 logements.
À propos du 181 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 265 logements - 4710 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8760BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 570 mètres
- - clg international Esclaibes à 367 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 612 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 237 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 391 mètres
Ventes au 181 Rue du docteur cauvin
Les 51 ventes au 181 Rue du docteur cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 181 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 181 Rue du docteur cauvin se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue du docteur cauvin se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
