26 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 et de 5.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 677 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 578 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du docteur cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du docteur cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 26 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 26 Rue du docteur cauvin se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du docteur cauvin se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
