31 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°36 et de 2.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 590 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 554 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 75 mètres
Ventes au 31 Rue du docteur cauvin
Une vente a été recensée au 31 Rue du docteur cauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 31 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 31 Rue du docteur cauvin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du docteur cauvin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 18.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
