92 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 31.44 % à celui du n°71 et de 39.92 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 92 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
20 niveaux - 141 logements - 137 parkings - 2004 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 398 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 410 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 624 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 349 mètres
Ventes au 92 Rue du docteur cauvin
Les 27 ventes au 92 Rue du docteur cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 92 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 92 Rue du docteur cauvin se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du docteur cauvin se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
