9 Rue du lavoir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 8.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du lavoir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 638 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 427 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 9 Rue du lavoir se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du lavoir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du lavoir se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
