Rue du murier, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du murier, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du murier dans son marché local
Prix Rue du murier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du murier se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du murier à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du murier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du murier
Les ventes enregistrées Rue du murier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du murier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 477 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du murier
Adresses Rue du murier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du murier, classées par tranches de numéros.
