11 Rue du loir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du loir, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue du loir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 464 mètres
- - Collège des Caillols à 463 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du loir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du loir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du loir dans son marché local
Prix du 11 Rue du loir par rapport à la voie
Sur Rue du loir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 11 Rue du loir se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du loir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du loir se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
