15 Rue du loir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du loir, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 15 Rue du loir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 451 mètres
- - Collège des Caillols à 451 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du loir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du loir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du loir dans son marché local
Prix du 15 Rue du loir par rapport à la voie
Sur Rue du loir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 15 Rue du loir se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du loir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du loir se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
