8 Rue du murier, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 931 € à 5 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du murier, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue du murier, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8720D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 599 mètres
- Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 467 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 483 mètres
- Ecole maternelle Les Caillols à 298 mètres
- Ecole élémentaire Caillols à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du murier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du murier dans son marché local

Prix du 8 Rue du murier par rapport à la voie

Sur Rue du murier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Rue du murier se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du murier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du murier se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -13.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont, 13012 Marseille 12e(3,805 €)

Rue grand rue, 13012 Marseille 12e(3,690 €)

Rue leroy, 13012 Marseille 12e(3,980 €)

Place balzac, 13012 Marseille 12e(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du murier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.