2 Rue du pont, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pont, affiche un prix moyen de 3 679 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du pont, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 577 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 485 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 307 mètres
Ventes au 2 Rue du pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue du pont se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pont par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pont se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -18.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
