6 Rue du puits, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 2 929 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du puits, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 6 Rue du puits, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8720D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 517 mètres
- Collège des Caillols à 516 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 532 mètres
- Ecole maternelle Les Caillols à 334 mètres
- Ecole élémentaire Caillols à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du puits

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du puits dans son marché local

Prix du 6 Rue du puits par rapport à la voie

Sur Rue du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 6 Rue du puits se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du puits par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du puits se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -6.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des poilus, 13012 Marseille 12e(4,098 €)

Rue d'aboukir, 13012 Marseille 12e(3,905 €)

Rue du loir, 13012 Marseille 12e(4,100 €)

Traverse du diable, 13012 Marseille 12e(4,974 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du puits

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.