11 Rue grand rue, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue grand rue, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°9 et de 11.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue grand rue, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 560 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 512 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue grand rue dans son marché local
Prix du 11 Rue grand rue par rapport à la voie
Sur Rue grand rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 11 Rue grand rue se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue grand rue par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue grand rue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
