28 Rue grand rue, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue grand rue, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue grand rue, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 623 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 479 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 442 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue grand rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue grand rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue grand rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue grand rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue grand rue dans son marché local
Prix du 28 Rue grand rue par rapport à la voie
Sur Rue grand rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 28 Rue grand rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue grand rue par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue grand rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
