23 Rue la boetie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la boetie, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue la boetie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 672 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 604 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 204 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 167 mètres
Ventes au 23 Rue la boetie
Une vente a été recensée au 23 Rue la boetie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue la boetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue la boetie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la boetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la boetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la boetie dans son marché local
Prix du 23 Rue la boetie par rapport à la voie
Sur Rue la boetie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 23 Rue la boetie se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la boetie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la boetie se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 65.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
