3 Rue la boetie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la boetie, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue la boetie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 716 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 641 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 186 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la boetie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la boetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la boetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la boetie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la boetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la boetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la boetie dans son marché local
Prix du 3 Rue la boetie par rapport à la voie
Sur Rue la boetie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 3 Rue la boetie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la boetie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la boetie se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
