14 Rue leroy, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue leroy, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°16 et de 4.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue leroy, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 622 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 419 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 505 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue leroy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue leroy dans son marché local
Prix du 14 Rue leroy par rapport à la voie
Sur Rue leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 14 Rue leroy se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue leroy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue leroy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
