7 Rue leroy, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue leroy, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue leroy, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 462 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue leroy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue leroy dans son marché local
Prix du 7 Rue leroy par rapport à la voie
Sur Rue leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Rue leroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue leroy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue leroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
