2 Rue pierre beranger, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue pierre beranger, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue pierre beranger, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 540 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 449 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 449 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 315 mètres
Ventes au 2 Rue pierre beranger
Les 2 ventes au 2 Rue pierre beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue pierre beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue pierre beranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue pierre beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue pierre beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue pierre beranger dans son marché local
Prix du 2 Rue pierre beranger par rapport à la voie
Sur Rue pierre beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 2 Rue pierre beranger se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue pierre beranger par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue pierre beranger se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
