Impasse roux, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse roux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse roux dans son marché local
Prix Impasse roux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse roux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse roux à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse roux est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse roux
Les ventes enregistrées Impasse roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 499 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 472 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 472 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse roux
Adresses Impasse roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse roux, classées par tranches de numéros.
