12 Rue pierre guys, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pierre guys, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue pierre guys, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 887 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 752 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 752 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pierre guys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pierre guys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pierre guys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue pierre guys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pierre guys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pierre guys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pierre guys dans son marché local
Prix du 12 Rue pierre guys par rapport à la voie
Sur Rue pierre guys, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 12 Rue pierre guys se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pierre guys par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pierre guys se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
