21 Rue pierre guys, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue pierre guys, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°27 et du 14.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue pierre guys, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 877 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 694 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 694 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 452 mètres
Ventes au 21 Rue pierre guys
Une vente a été recensée au 21 Rue pierre guys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue pierre guys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue pierre guys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue pierre guys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue pierre guys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue pierre guys dans son marché local
Prix du 21 Rue pierre guys par rapport à la voie
Sur Rue pierre guys, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 21 Rue pierre guys se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue pierre guys par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue pierre guys se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
