25 Rue pierre loti, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue pierre loti, affiche un prix moyen de 12 540 €/m², supérieur de 81.16 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue pierre loti, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 881 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 442 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 468 mètres
Ventes au 25 Rue pierre loti
Les 3 ventes au 25 Rue pierre loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue pierre loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue pierre loti, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue pierre loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue pierre loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue pierre loti dans son marché local
Prix du 25 Rue pierre loti par rapport à la voie
Sur Rue pierre loti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 12 540 €/m², le 25 Rue pierre loti se situe 90.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue pierre loti par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue pierre loti se situe 117.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 179.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
