35 Rue pierre loti, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue pierre loti, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue pierre loti, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 855 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue pierre loti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue pierre loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue pierre loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue pierre loti, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue pierre loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue pierre loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue pierre loti dans son marché local
Prix du 35 Rue pierre loti par rapport à la voie
Sur Rue pierre loti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 35 Rue pierre loti se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue pierre loti par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue pierre loti se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 62.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
